1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福島県
16.2万円/㎡
前年比-37.3%
郡山市
16.2万円/㎡
前年比-37.3%
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アーク郡山壱番館
福島県郡山市方八町一丁目
東北本線 / 郡山駅 徒歩55分
1990年築 / 8階建 / 51戸 / RC造
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価格偏差値
66.9
非常に割安
推定相場価格より20.8%割安
相場
947万円
14.0万円/㎡
597
830
1,064
1,298
AI査定結果
推定相場価格
947万円
14.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
830万円〜1,064万円
12.3万円/㎡〜15.7万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.11万円/㎡
推定利回り
11.6%
最終更新日: 2026年2月28日
アーク郡山壱番館
750万円（11.1万円/㎡）/ 5階 / 67.63㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | 750万円 | 11.1万円 | 5階 | 67.63㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | アーク郡山壱番館 郡山市方八町一丁目 | 郡山駅55分 | 750万円 | 11.1万円 | 67.63㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1990年 | 51戸 | RC |
| 2023/11/24 | プレセランス・郡山 郡山市並木五丁目 | 郡山駅22分 | 450万円 | 8.6万円 | 52.18㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 48戸 | RC |
| 2025/02/07 | ネオハイツ並木 郡山市並木二丁目 | 郡山駅76分 | 770万円 | 12.7万円 | 60.51㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 1989年 | 79戸 | SRC |
| 2024/07/09 | マリオン開成山公園 郡山市開成四丁目 | 郡山駅44分 | 790万円 | 11.2万円 | 70.66㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1993年 | 52戸 | RC |
| 2024/09/16 | チサンマンション桃見台 郡山市桃見台 | 郡山駅28分 | 850万円 | 12.7万円 | 67.14㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南 | 1990年 | 91戸 | 鉄骨造 |
| 2024/02/07 | チサンマンション長者 郡山市長者二丁目 | 郡山駅22分 | 1,050万円 | 13.3万円 | 79.2㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2024/04/19 | チサンマンション虎丸町 郡山市虎丸町 | 郡山駅15分 | 980万円 | 13.9万円 | 70.72㎡ | 3SDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1989年 | 50戸 | SRC |
| 2025/09/09 | ライオンズマンション細沼 郡山市細沼町 | 郡山駅13分 | 900万円 | 11.2万円 | 80.23㎡ | 4LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 1988年 | 65戸 | SRC |
| 2025/09/04 | ライオンズマンション深沢 郡山市深沢一丁目 | 郡山駅27分 | 900万円 | 13.3万円 | 67.64㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 64戸 | RC |
| 2026/02/25 | ナイスアーバン堤下 郡山市堤下町 | 郡山駅22分 | 700万円 | 12.1万円 | 57.75㎡ | 3DK | 4階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 13戸 | RC |
| 2023/12/26 | グラン・コート郡山南 郡山市安積町日出山一丁目 | 郡山駅37分 | 630万円 | 11.0万円 | 57.24㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1992年 | 34戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福島県で37.3%下落、郡山市では37.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.1万円）は郡山市の平均と比較して31.5%割安です。